Beli rumah murah merupakan keinginan setiap orang. Di tengah harga properti yang semakin meroket, mendapatkan rumah dengan harga miring tentunya adalah sebuah keberuntungan tersendiri. Salah satu cara mendapatkan rumah murah tentunya adalah dengan membeli rumah bekas. Selain karena harganya berada jauh di bawah harga standar rumah baru, bila mujur, kamu juga bisa mendapatkan rumah di dekat pusat kota.
Ada berbagai macam cara untuk bisa mendapatkan rumah bekas, seperti membeli dari proses lelang. Namun, bagaimana cara membeli rumah bekas agar tidak mengecewakan?
Mengecek Rumah dengan Teliti
Pastinya, dalam membeli rumah bekas, seperti rumah di Jakarta Timur, kita harus selalu teliti. Tidak hanya rumah second saja, membeli rumah baru juga wajib untuk teliti secara detail. Pastikan sebelum kamu deal dengan pemilik rumah sebelumnya sudah memeriksa seluruh detail rumah secara rinci dan menyeluruh.
Hal-hal yang perlu diperiksa dengan baik pada saat mengecek rumah bekas, seperti tingkat kelembapan pada dinding rumah, daya tahan pintu, kusen, dan material kayu, sumber air bersih dan saluran pembuangan, serta ketahanan atapnya, apakah bocor atau tidak. Sewa tenaga ahli jika diperlukan agar pengecekan bisa dilakukan lebih maksimal.
Cek Legalitas Rumah
Perlu diperhatikan, rumah bekas yang dijual murah biasanya juga merupakan barang sengketa sehingga tidak memiliki kekuatan hukum yang sah. Ini bisa berbahaya di masa depan. Sebaiknya, tanyakan kepada pemilik rumah atau agen yang membantu menjualkan terkait legalitas rumah tersebut.
Usahakan rumah yang akan dibeli memiliki status yang jelas di mata hukum, bukan dalam kasus sengketa. Jika kamu ragu, kamu bisa menyewa notaris atau ahli hukum untuk membantu memeriksa legalitas rumah. Jika status rumah second yang dibeli sudah jelas, pastinya kamu akan merasa aman di masa depan.
Targetkan Sesuai Bujet
Beli rumah murah juga membutuhkan perencanaan biaya yang matang. Oleh karena itu, sebaiknya buat anggarannya terlebih dahulu sejak jauh-jauh hari. Apalagi, pemilik rumah bekas biasanya memilih untuk melakukan pembayaran secara tunai, bukan KPR.
Pastikan jika rumah yang ingin kamu beli sesuai dengan bujet yang dimiliki. Hindari membeli rumah dengan harga yang melebihi bujet, ini akan membuatmu susah di masa depan. Siapkan juga bujet untuk renovasi apabila rumah bekas memerlukan perbaikan di beberapa bagian.
Periksa Kelengkapan Dokumen
Sertifikat Hak Milik atau SHM adalah dokumen kepemilikan rumah paling kuat. Kepemilikan rumah yang sah dengan bukti sertifikat ini yang kamu perlukan. Jika rumah masih menggunakan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atau Sertifikat Hak Pakai (SHP) sebaiknya jangan dibeli karena nantinya kamu hanya diperbolehkan untuk ‘menyewa’ saja, tidak memiliki sepenuhnya.
Selain SHM, dokumen lain yang perlu kamu periksa adalah akta jual beli, IMB, surat PBB, dan tagihan PDAM, listrik, telepon, dan lain-lainnya. Pengecekan dokumen ini bisa dilakukan di kantor pertanahan.
Menyiapkan Biaya Lainnya
Selain biaya pembelian rumah di Jakarta Timur, kamu juga wajib menyiapkan biaya-biaya lainnya. Biaya-biaya tersebut diperlukan untuk pembuatan akta jual beli, pembiayaan balik nama pada sertifikat, biaya PNPB, Biaya PPh, dan biaya BPHTB. Wah, banyak juga ya biaya lain yang diperlukan. Maka dari itu, sebaiknya kamu menabung mulai dari sekarang supaya dapat membeli rumah second sesuai idaman.
Beli rumah murah bukan berarti murahan. Banyak, kok rumah dengan harga terjangkau yang juga tidak kalah dengan rumah-rumah baru. Apa kamu tertarik?
Rekomendasi:
- Topi Miring yang Keren untuk Kamu yang Ingin Tampil Beda Kenalan dengan Topi MiringHello Sobat Ilyas! Bagaimana kabarmu? Apa kabar hari ini? Kali ini, saya ingin membahas tentang topi miring. Apa sih topi miring itu? Topi miring adalah topi yang biasa dipakai dengan posisi miring pada kepala. Topi ini bisa membuat penampilanmu tampil lebih keren dan beda dari yang lain.…
- Properti Adalah Apa Itu Properti?Hello Sobat Ilyas, apakah kamu tahu apa itu properti? Properti adalah segala jenis benda yang memiliki nilai dan dapat dimiliki oleh seseorang atau badan hukum. Properti bisa berupa tanah, bangunan, gedung, apartemen, atau bahkan mobil.Mengapa Properti Penting?Properti adalah salah satu investasi terbaik yang bisa kamu lakukan. Nilai properti…
- Pengertian Properti Menurut Para Ahli Hello, Sobat Ilyas! Kali ini kita akan membahas tentang pengertian properti menurut para ahli. Properti atau real estate merupakan aset yang bernilai tinggi dan biasanya digunakan sebagai investasi jangka panjang. Namun, sebelum kita membahas lebih lanjut, mari kita pahami terlebih dahulu definisi properti menurut para ahli.Pengertian Properti Menurut Para AhliMenurut…
- Vandalisme Adalah Tindakan Merusak dan Merugikan Vandalisme Bukanlah Bentuk Ekspresi atau KesenanganHello Sobat Ilyas, kita sering mendengar istilah vandalisme, tetapi tahukah kamu apa artinya? Vandalisme adalah tindakan merusak atau merusak properti milik orang lain tanpa izin atau alasan yang jelas. Tindakan ini dapat berupa menggores, menulis atau menggambar di dinding, merusak kendaraan, atau bahkan membakar bangunan.…
- Stasiun Besar di Jakarta: Pusat Transportasi yang Penting Hello, Sobat Ilyas! Apa kabar? Kali ini kita akan membahas tentang stasiun besar di Jakarta. Sebagai kota metropolitan terbesar di Indonesia, Jakarta memiliki beberapa stasiun besar yang menjadi pusat transportasi penting bagi masyarakat Jakarta dan sekitarnya.Stasiun GambirStasiun Gambir adalah stasiun kereta api terbesar di Jakarta. Stasiun ini terletak di Jalan…
- Apa Fungsi Properti Tari? Properti Tari Sebagai Pengiring MusikHello Sobat Ilyas, tari adalah sebuah seni yang melibatkan gerakan-gerakan tubuh yang diiringi oleh musik. Tidak hanya gerakan, tari juga bisa melibatkan properti sebagai bagian dari keseluruhan tarian. Salah satu fungsi properti tari adalah sebagai pengiring musik. Properti tari seperti kipas, payung, atau selendang dapat menambah…
- Daerah Khusus Ibukota Jakarta: Kota Metropolitan yang… Sebuah Kenangan Indah di JakartaHello Sobat Ilyas, siapa yang tidak kenal dengan Jakarta? Ibu kota Indonesia yang ramai dan padat ini memang selalu menjadi tujuan utama bagi banyak orang. Sebagai seseorang yang pernah tinggal di Jakarta selama beberapa tahun, saya memiliki banyak kenangan indah di kota ini. Jakarta memang memiliki…
- Good Luck: Menjemput Keberuntungan Anda Berawal dari Keyakinan dan PerjuanganHello, Sobat Ilyas! Apa kabar? Semoga selalu dalam keadaan baik dan penuh semangat. Kali ini, saya ingin membahas tentang "good luck" atau keberuntungan yang seringkali menjadi topik yang menarik untuk dibicarakan. Sebuah kata yang begitu sederhana namun memiliki makna yang sangat penting dalam hidup kita. Keberuntungan…
- Menyelami Dunia Properti Tari Tari dan Properti: Dua Hal yang Tak TerpisahkanHello Sobat Ilyas! Tahukah kamu bahwa tari tak hanya melibatkan gerakan-gerakan yang indah dari penari, tetapi juga melibatkan properti? Properti tari adalah benda atau alat yang digunakan dalam pertunjukan tari untuk menambahkan nilai artistik dan mendukung cerita yang ingin disampaikan. Properti tari sangat…
- Harga Sony Xperia 2018 Dilengkapi Dengan Perkiraan Harga… Harga Sony Xperia 2018. Sony Xperia merupakan salah satu vendor elektronik yang hingga saat ini sudah sangat terkenal dibelahan dunia. Pasalnya vendor Sony dengan gagahnya terus - terusan berinovasi untuk membuat produk-produk elektronik nya, terutama pada kamera, laptop, dan juga smartphone. Demi memenangkan persaingan dipangsa pasar penjualan dunia, Sony terus…
- Kenalan dengan Walikota Jakarta Timur Siapa Sebenarnya Walikota Jakarta Timur?Hello, Sobat Ilyas! Apa kabar? Kita kali ini akan membahas tentang Walikota Jakarta Timur. Sebelum kita membahas lebih jauh tentang sosok Walikota Jakarta Timur, mari kita kenalan terlebih dahulu dengan siapa beliau sebenarnya.Walikota Jakarta Timur saat ini adalah Bambang Musyawardana. Beliau dilantik sebagai Walikota Jakarta Timur…
- Daerah Pengrajin Perak Sobat Ilyas, apakah kamu tahu bahwa Indonesia memiliki banyak daerah pengrajin perak yang sangat terkenal? Ya, Indonesia memiliki kekayaan budaya yang sangat beragam dan salah satunya adalah pengrajin perak. Berikut adalah beberapa daerah pengrajin perak yang terkenal di Indonesia.1. Kota Gede, YogyakartaKota Gede merupakan sebuah kota kecil yang terletak di…
- Properti Tari Serimpi: Semarak Budaya Jawa Tengah Hello Sobat Ilyas, kali ini kita akan membahas tentang properti tari serimpi, sebuah aset seni budaya Jawa Tengah yang terkenal dengan kemegahannya. Tari serimpi sendiri merupakan tarian tradisional yang berasal dari Keraton Surakarta dan Keraton Yogyakarta. Tarian ini biasanya ditarikan oleh beberapa penari wanita yang mengenakan pakaian adat Jawa lengkap…